Ved køb og salg af fast ejendom overdrages værdier i en størrelsesorden, som de fleste kun prøver få gange i deres liv. Advokater er de eneste uafhængige aktører på ejendomsmarkedet, idet advokaten ikke har andre interesser at varetage end klientens. Advokaten skal ikke samtidig prøve at sælge en forsikring, et lån eller et abonnement på et eller andet.
Det er vigtigt, at klienten vælger den rigtige advokat, der ikke nødvendigvis er den billigste, idet den gode rådgivning ikke kun drejer sig om at skrive et skøde, men at sørge for at undersøge alle ejendomsoverdragelsens juridiske forhold og evt. andre juridiske konsekvenser for køber eller sælger.